/* Harpia_Revisao_Final(1).pdf, 1080 × 5625.84. Layout measured from the supplied artwork. */
@font-face{font-family:HomeInter;src:url('/assets/fonts/Inter-Regular.ttf') format('truetype');font-weight:400;font-display:swap}
@font-face{font-family:HomeInter;src:url('/assets/fonts/Inter-SemiBold.ttf') format('truetype');font-weight:600;font-display:swap}
@font-face{font-family:HomeInter;src:url('/assets/fonts/Inter-Bold.ttf') format('truetype');font-weight:700;font-display:swap}
@font-face{font-family:HomeMermaid;src:url('/assets/fonts/Mermaid1001.ttf') format('truetype');font-weight:400 700;font-display:swap}
:root{--u:calc(100vw / 1080);--dark:#3d5033;--light:#c3ce94;--paper:#eeeef0;--ink:#161616;--muted:#61695c;--line:rgba(61,80,51,.2)}
*{box-sizing:border-box}html{scroll-behavior:smooth}body{margin:0;background:var(--paper);color:var(--ink);font-family:HomeInter,Arial,sans-serif;font-size:calc(12 * var(--u));line-height:1.6;-webkit-text-size-adjust:100%}h1,h2,h3,p,figure{margin:0}h1,h2,h3{font-family:HomeMermaid,Georgia,serif;font-weight:400;line-height:1.05;letter-spacing:-.025em}a{color:inherit;text-decoration:none}button,input,select{font:inherit;color:inherit}button,a,input,select{touch-action:manipulation}button{cursor:pointer}button:disabled{opacity:.55;cursor:wait}img{display:block;max-width:100%}a:focus-visible,button:focus-visible,input:focus-visible,select:focus-visible,summary:focus-visible{outline:2px solid var(--dark);outline-offset:4px}.home-header :focus-visible,.journey :focus-visible,.site-footer :focus-visible{outline-color:var(--light)}[hidden]{display:none!important}.wrap{width:calc(960 * var(--u));max-width:calc(100% - 120 * var(--u));margin-inline:auto}.eyebrow{text-transform:uppercase;font-size:calc(8 * var(--u));letter-spacing:.22em;font-weight:400;color:var(--dark);line-height:1.5}.microline{display:flex;justify-content:space-between;align-items:center;gap:calc(20 * var(--u));text-transform:uppercase;font-size:calc(6.5 * var(--u));letter-spacing:.17em;color:var(--muted)}.emblem{display:block;flex:none;width:calc(43.5 * var(--u));height:calc(35.2 * var(--u));background:var(--dark);mask:url('/assets/brand/harpia-logo-horizontal-white-cropped.png') 0 0 / calc(166 * var(--u)) auto no-repeat}.button{display:inline-flex;justify-content:space-between;align-items:center;gap:calc(20 * var(--u));background:var(--light);border:0;border-radius:calc(2 * var(--u));color:var(--ink);text-transform:uppercase;font-size:calc(8.5 * var(--u));font-weight:600;letter-spacing:.1em;line-height:1.2;min-height:calc(39 * var(--u));padding:calc(12 * var(--u)) calc(18 * var(--u))}.button:hover{background:#b9c68b}.button img,.button .chat-icon{width:calc(15 * var(--u));height:calc(15 * var(--u))}.button>span{font-size:calc(19 * var(--u));font-weight:400;line-height:1}.text-link{display:inline-flex;gap:calc(23 * var(--u));justify-content:space-between;align-items:center;border:0;border-bottom:1px solid var(--dark);padding:0 0 calc(8 * var(--u));background:none;font-size:calc(7.5 * var(--u));letter-spacing:.1em;line-height:1.5;text-transform:uppercase;white-space:nowrap}.text-link span{font-size:calc(15 * var(--u));line-height:1}.sr-only,.skip-link:not(:focus){position:absolute;width:1px;height:1px;overflow:hidden;clip-path:inset(50%);white-space:nowrap}.skip-link:focus{position:fixed;z-index:100;background:var(--light);color:var(--dark);padding:15px}
/* Header and footer are also consumed by the existing property-page chrome bridge. */
.home-header{height:calc(70.5 * var(--u));background:var(--dark);color:var(--paper);border-bottom:1px solid rgba(238,238,240,.2);position:relative;z-index:10}.header-inner{height:100%;margin-inline:calc(45 * var(--u));display:flex;align-items:center;justify-content:space-between}.brand{width:calc(204 * var(--u));height:calc(44.2 * var(--u));display:flex;align-items:center}.brand img{width:100%;height:100%;object-fit:fill}.navlinks{display:flex;gap:calc(19.5 * var(--u));align-items:center;font-size:calc(7.5 * var(--u));letter-spacing:.1em;text-transform:uppercase;line-height:1}.internal-link{display:flex;gap:calc(9 * var(--u));align-items:center;border-left:1px solid rgba(238,238,240,.25);padding-left:calc(27 * var(--u))}.lock-icon{width:calc(10 * var(--u));height:calc(12 * var(--u));fill:none;stroke:currentColor;stroke-width:1}.mobile-nav{display:none}
.home-hero{height:calc(523.5 * var(--u));display:grid;grid-template-columns:45.07% 54.93%;background:var(--dark);color:var(--paper);overflow:hidden}.hero-copy{padding:calc(43 * var(--u)) calc(25 * var(--u)) 0 calc(60 * var(--u))}.hero-copy>.eyebrow{color:var(--light);font-size:calc(8.5 * var(--u));letter-spacing:.25em}.hero-copy h1{font-size:calc(57 * var(--u));line-height:1.02;letter-spacing:-.025em;margin-top:calc(12 * var(--u))}.hero-lead{font-size:calc(11.25 * var(--u));line-height:calc(19.5 * var(--u));margin-top:calc(26 * var(--u));color:rgba(238,238,240,.85)}.hero-lead br{display:initial}.hero-cta{margin-top:calc(23 * var(--u));width:calc(184.5 * var(--u))}.hero-picture{height:100%;overflow:hidden;position:relative}.hero-picture img{position:absolute;width:calc(699 * var(--u));height:calc(523.5 * var(--u));max-width:none;left:50%;transform:translateX(-50%);object-fit:cover}
.origin{height:calc(181 * var(--u))}.origin>.microline{padding-top:calc(58 * var(--u))}.origin-row{height:calc(87 * var(--u));display:flex;align-items:center;gap:calc(28.5 * var(--u));border-bottom:1px solid var(--line);margin-top:calc(15 * var(--u))}.origin-row h2{font-size:calc(21 * var(--u));letter-spacing:0;color:var(--dark);line-height:1.15}.origin-row p{font-size:calc(8.5 * var(--u));color:var(--muted);margin-top:calc(9 * var(--u))}.origin-year{font-family:HomeMermaid,Georgia,serif;font-size:calc(39 * var(--u));letter-spacing:.2em;color:#74806b;margin-left:auto;line-height:1}
.curation{min-height:calc(813 * var(--u));padding-top:calc(31 * var(--u))}.curation>.eyebrow{font-size:calc(7.5 * var(--u))}.section-heading{display:flex;align-items:flex-end;justify-content:space-between;margin-top:calc(6 * var(--u))}.section-heading h2{font-size:calc(36.75 * var(--u));line-height:1.06}.section-heading>.text-link{margin-bottom:calc(3 * var(--u))}.property-search{display:grid;grid-template-columns:1fr 1.12fr 1.12fr 1.08fr 1.83fr 1.17fr;height:calc(82 * var(--u));border:1px solid var(--line);margin-top:calc(34 * var(--u));padding:calc(10 * var(--u));align-items:end}.property-search label{display:flex;flex-direction:column;gap:calc(14 * var(--u));padding:0 calc(12 * var(--u));border-right:1px solid var(--line);text-transform:uppercase;font-size:calc(6.5 * var(--u));letter-spacing:.1em;height:100%;justify-content:center}.property-search label:last-of-type{border-right:0}.property-search select{padding:0;background:none;border:0;width:100%;min-width:0;text-transform:none;letter-spacing:0;font-size:calc(8 * var(--u));outline-offset:1px}.property-search>.button{height:calc(48 * var(--u));padding:calc(10 * var(--u));font-size:calc(6.5 * var(--u));margin-bottom:calc(5 * var(--u))}.property-search>.button img{width:calc(12 * var(--u))}.property-grid{display:grid;grid-template-columns:repeat(2,minmax(0,1fr));gap:calc(28 * var(--u));margin-top:calc(51 * var(--u))}.property-card{min-width:0;color:var(--dark)}.property-photo{height:calc(233.4 * var(--u));position:relative;overflow:hidden;background:var(--light)}.property-photo>img{width:100%;height:100%;object-fit:cover;object-position:50% 75%}.property-badge{position:absolute;left:calc(15 * var(--u));top:calc(16 * var(--u));padding:calc(8 * var(--u)) calc(11 * var(--u));background:var(--dark);color:var(--paper);font-size:calc(7 * var(--u));letter-spacing:.22em;line-height:1;text-transform:uppercase}.property-body{padding-top:calc(17 * var(--u))}.property-place{font-size:calc(7.5 * var(--u));letter-spacing:.07em;text-transform:uppercase;color:var(--muted);line-height:1.2}.property-body h3{font-size:calc(26.4 * var(--u));margin-top:calc(8 * var(--u));letter-spacing:-.025em;line-height:1.1;color:var(--ink)}.property-specs{font-size:calc(10 * var(--u));display:flex;gap:calc(17 * var(--u));margin-top:calc(11 * var(--u));color:var(--muted)}.property-price{margin-top:calc(21 * var(--u));padding:calc(17 * var(--u)) 0 calc(16 * var(--u));border-top:1px solid var(--line);display:flex;justify-content:space-between;align-items:center;font-size:calc(20 * var(--u));line-height:1.2}.property-price .text-link{font-size:calc(7 * var(--u));border:0;padding:0}.property-rows{margin-top:calc(21.5 * var(--u));border-top:1px solid var(--line)}.property-row{display:grid;grid-template-columns:calc(95 * var(--u)) 1fr auto;align-items:center;gap:calc(15 * var(--u));padding:calc(15 * var(--u)) 0;border-bottom:1px solid var(--line);min-height:calc(95 * var(--u));color:var(--dark)}.property-row>img{width:calc(95 * var(--u));height:calc(64 * var(--u));object-fit:cover}.property-row h3{font-size:calc(18.7 * var(--u));margin-top:calc(7 * var(--u))}.property-empty{grid-column:1/-1;padding:calc(28 * var(--u));border:1px solid var(--line);color:var(--dark)}
.about{height:calc(662 * var(--u));position:relative;display:grid;grid-template-columns:calc(312 * var(--u)) minmax(0,1fr);gap:calc(51.8 * var(--u));padding-top:calc(39.6 * var(--u))}.about-photo{padding-left:calc(26.3 * var(--u))}.about-photo>img{width:calc(252 * var(--u));height:calc(499.5 * var(--u));object-fit:cover;object-position:center}.about-photo figcaption{text-align:center;max-width:calc(252 * var(--u));padding-top:calc(26 * var(--u));font-size:calc(6.1 * var(--u));letter-spacing:.09em;text-transform:uppercase;color:var(--muted);white-space:nowrap}.about-copy>.eyebrow{font-size:calc(7.5 * var(--u))}.about-copy h2{font-size:calc(40.5 * var(--u));line-height:1.02;margin-top:calc(10 * var(--u))}.about-text{margin-top:calc(24 * var(--u));font-size:calc(10.5 * var(--u));line-height:calc(17.25 * var(--u));color:var(--muted)}.about-text p{margin-bottom:calc(14 * var(--u))}.about-text strong{font-weight:600}.about-metrics{display:grid;grid-template-columns:1.11fr 1fr .91fr;border-top:1px solid var(--line);margin-top:calc(22 * var(--u));padding-top:calc(16 * var(--u));gap:calc(10 * var(--u));color:var(--dark)}.about-metrics strong{font:400 calc(29.25 * var(--u))/1 HomeMermaid,Georgia,serif;letter-spacing:.08em}.about-metrics span{display:block;font-size:calc(7.5 * var(--u));line-height:1.6;margin-top:calc(12 * var(--u));color:var(--muted)}.about-rule{position:absolute;bottom:calc(20 * var(--u));left:0;width:100%;display:flex;align-items:center;gap:calc(20 * var(--u));color:var(--muted);font-size:calc(6 * var(--u));letter-spacing:.18em;text-transform:uppercase}.about-rule:after{content:'';height:1px;background:var(--line);flex:1}
.services{height:calc(675.2 * var(--u));padding-top:calc(43 * var(--u));display:grid;grid-template-columns:1fr 1fr;gap:calc(24 * var(--u));align-items:start}.service{height:calc(578 * var(--u));padding:calc(28 * var(--u)) calc(26 * var(--u)) calc(34 * var(--u));border:1px solid var(--dark);border-top-width:calc(3 * var(--u));position:relative;color:var(--dark)}.service-legal{background:var(--dark);color:var(--paper);border-top-color:var(--light)}.service-top{display:grid;grid-template-columns:calc(188 * var(--u)) 1fr;gap:calc(24 * var(--u))}.service-photo{height:calc(204 * var(--u));background-repeat:no-repeat}.legal-photo{background-image:url('/harpia-juridico-card-crop.png');background-size:calc(435 * var(--u)) calc(208 * var(--u));background-position:calc(-233 * var(--u)) calc(-1.2 * var(--u))}.architecture-photo{background-image:url('/harpia-duma-card-crop.png');background-size:calc(614 * var(--u)) calc(289 * var(--u));background-position:calc(-363 * var(--u)) calc(-6 * var(--u))}.service-top .eyebrow{font-size:calc(7 * var(--u));letter-spacing:.04em;margin-top:calc(4 * var(--u));color:inherit}.service-top h2{font-size:calc(28 * var(--u));line-height:1.14;margin-top:calc(22 * var(--u))}.service-copy{border-top:1px solid var(--line);margin-top:calc(29 * var(--u));padding-top:calc(26 * var(--u))}.service-legal .service-copy{border-color:rgba(238,238,240,.2)}.service-copy h3{font-size:calc(33 * var(--u));line-height:1.12}.service-copy p{font-size:calc(10.5 * var(--u));line-height:1.65;margin-top:calc(28 * var(--u));max-width:calc(370 * var(--u))}.service>.button{position:absolute;bottom:calc(34 * var(--u));left:calc(26 * var(--u));right:calc(26 * var(--u));font-size:calc(8 * var(--u));height:calc(56 * var(--u));border-radius:0}.service>.button span{font-size:calc(20 * var(--u));padding-left:calc(18 * var(--u));border-left:1px solid rgba(61,80,51,.18)}
.decision{height:calc(292.5 * var(--u));display:grid;grid-template-columns:1fr calc(376 * var(--u));gap:calc(110 * var(--u));align-content:center}.decision h2{font-size:calc(39.75 * var(--u));line-height:1.055;margin-top:calc(13 * var(--u))}.decision>p{font-size:calc(12 * var(--u));line-height:1.75;color:var(--muted);align-self:center;margin-top:calc(23 * var(--u))}.protection{height:calc(382.5 * var(--u));background:var(--light);color:var(--dark);overflow:hidden}.protection-inner{height:100%;display:grid;grid-template-columns:1fr calc(376 * var(--u));gap:0 calc(110 * var(--u));position:relative;padding-top:calc(52 * var(--u));align-content:start}.protection h2{font-size:calc(46.5 * var(--u));line-height:1.05;position:relative;z-index:1}.protection p{font-size:calc(12 * var(--u));line-height:1.75;align-self:center;position:relative;z-index:1}.protection .microline{grid-column:1/-1;margin-top:calc(58 * var(--u));font-size:calc(6.5 * var(--u));position:relative;z-index:1}.protection .microline .emblem{width:calc(27 * var(--u));height:calc(22 * var(--u));mask-size:calc(103 * var(--u)) auto}.watermark{position:absolute;pointer-events:none;opacity:.035;width:calc(397.5 * var(--u));height:calc(320 * var(--u));mask-size:calc(1517 * var(--u)) auto!important}.protection .watermark{right:calc(-142 * var(--u));bottom:calc(-45 * var(--u))}
.journey{height:calc(675.1 * var(--u));background:var(--dark);color:var(--paper);overflow:hidden}.journey-inner{height:100%;display:grid;grid-template-columns:1fr calc(471 * var(--u));gap:0 calc(30 * var(--u));padding-top:calc(75 * var(--u));position:relative;align-content:start}.journey .eyebrow{color:var(--light);font-size:calc(7.5 * var(--u))}.journey-copy h2{font-size:calc(46.5 * var(--u));line-height:1.055;margin-top:calc(14 * var(--u))}.journey-copy>p:not(.eyebrow){font-size:calc(12 * var(--u));line-height:1.75;margin-top:calc(24 * var(--u));color:rgba(238,238,240,.83)}.journey-copy>.button{margin-top:calc(23 * var(--u));font-size:calc(8 * var(--u));min-width:calc(147 * var(--u))}.journey-steps{padding:calc(42 * var(--u)) 0 0;list-style:none;margin:0}.journey-steps li{display:grid;grid-template-columns:calc(26 * var(--u)) 1fr;gap:calc(24 * var(--u));padding:0 0 calc(29 * var(--u));border-bottom:1px solid rgba(238,238,240,.2);margin-bottom:calc(31 * var(--u))}.journey-steps li:last-child{border:0}.journey-steps li>span{font-size:calc(9 * var(--u));letter-spacing:.18em;color:var(--light);padding-top:calc(4 * var(--u))}.journey-steps h3{font-size:calc(21.75 * var(--u));line-height:1.14}.journey-steps p{font-size:calc(10.5 * var(--u));line-height:1.7;margin-top:calc(13 * var(--u));color:rgba(238,238,240,.83)}.journey .microline{position:absolute;left:0;right:0;bottom:calc(50 * var(--u));padding-top:calc(22 * var(--u));border-top:1px solid rgba(238,238,240,.2);color:var(--light);font-size:calc(7 * var(--u))}.journey .watermark{bottom:calc(-120 * var(--u));left:calc(-170 * var(--u));background:var(--light)}
.contact{height:calc(675.1 * var(--u));position:relative;padding-top:calc(69 * var(--u))}.contact-top{display:flex;align-items:center;justify-content:space-between;border-bottom:1px solid var(--line);padding-bottom:calc(26 * var(--u))}.contact-top .emblem{width:calc(33 * var(--u));height:calc(27 * var(--u));mask-size:calc(126 * var(--u)) auto}.contact-layout{display:grid;grid-template-columns:1fr calc(446.2 * var(--u));gap:calc(67.5 * var(--u));margin-top:calc(48 * var(--u))}.contact-copy h2{font-size:calc(45.75 * var(--u));line-height:1.055;color:var(--dark)}.contact-copy>p{font-size:calc(12 * var(--u));line-height:1.75;margin-top:calc(26 * var(--u));color:var(--muted)}.contact-copy>.text-link{margin-top:calc(28 * var(--u));color:var(--dark)}.contact-copy>small{display:block;font-size:calc(8.5 * var(--u));margin-top:calc(16 * var(--u));color:var(--muted)}.lead-form{border-top:1px solid var(--dark);padding:calc(28 * var(--u)) calc(26.2 * var(--u)) calc(20 * var(--u));min-height:calc(398 * var(--u))}.lead-form h3{font-size:calc(21 * var(--u));color:var(--dark);margin-bottom:calc(24 * var(--u))}.lead-fields{display:grid;grid-template-columns:1fr 1fr;gap:calc(17 * var(--u)) calc(15 * var(--u))}.lead-fields label{display:flex;flex-direction:column;gap:calc(8 * var(--u));text-transform:uppercase;font-size:calc(8 * var(--u));line-height:1.3}.lead-fields input,.lead-fields select{height:calc(39 * var(--u));width:100%;min-width:0;background:transparent;border:1px solid rgba(61,80,51,.3);border-radius:0;padding:0 calc(12 * var(--u));font-size:calc(9.5 * var(--u));text-transform:none;color:var(--ink)}.wide{grid-column:1/-1}.lead-fields>.button{min-height:calc(46 * var(--u));margin-top:calc(1 * var(--u));border-radius:0}.privacy-note{font-size:calc(8 * var(--u));color:var(--muted);margin-top:calc(16 * var(--u))}.privacy-note a{text-decoration:underline;text-underline-offset:2px}.contact>.microline{position:absolute;bottom:calc(37 * var(--u));left:0;right:0;border-top:1px solid var(--line);padding-top:calc(22 * var(--u));font-size:calc(6.8 * var(--u))}
.site-footer{height:calc(675.14 * var(--u));background:var(--dark);color:var(--paper)}.footer-shell{padding-top:calc(45 * var(--u))}.footer-top{display:grid;grid-template-columns:calc(213.8 * var(--u)) 1fr calc(120 * var(--u));gap:calc(48.7 * var(--u));min-height:calc(132 * var(--u));border-bottom:1px solid rgba(238,238,240,.18);padding-bottom:calc(28 * var(--u))}.footer-brand>img{width:calc(213.8 * var(--u));height:calc(45.8 * var(--u));object-fit:fill}.footer-intro>.eyebrow{color:var(--light);font-size:calc(7.5 * var(--u));margin-bottom:calc(9 * var(--u))}.footer-intro h2{font-size:calc(23.25 * var(--u));line-height:1.1;letter-spacing:0}.footer-intro>p:last-child{font-size:calc(9 * var(--u));line-height:1.7;margin-top:calc(10 * var(--u));color:rgba(238,238,240,.8)}.footer-social{display:flex;gap:calc(17 * var(--u));padding-top:calc(8 * var(--u))}.footer-social a{display:block;width:calc(15.4 * var(--u));height:calc(15.4 * var(--u));flex:none}.footer-social img{width:100%;height:100%;object-fit:contain;filter:none}.footer-grid{display:grid;grid-template-columns:1.25fr .92fr 1fr .94fr;gap:calc(38 * var(--u));padding-top:calc(25 * var(--u))}.footer-grid h3{font-family:HomeInter,Arial,sans-serif;font-size:calc(8 * var(--u));letter-spacing:.15em;text-transform:uppercase;color:var(--light);margin-bottom:calc(15 * var(--u))}.footer-grid a,.footer-grid span{display:block;font-size:calc(8.5 * var(--u));line-height:calc(17.8 * var(--u));color:rgba(238,238,240,.8)}.footer-company>strong{font:400 calc(15 * var(--u))/1.1 HomeMermaid,Georgia,serif;display:block;margin-bottom:calc(7 * var(--u))}.footer-map{display:grid;grid-template-columns:1fr calc(528.8 * var(--u));gap:calc(55 * var(--u));margin-top:calc(36 * var(--u));min-height:calc(172 * var(--u))}.footer-map .eyebrow{color:var(--light);font-size:calc(8 * var(--u));margin-bottom:calc(17 * var(--u))}.footer-map h3{font-size:calc(19.5 * var(--u));line-height:1.12;letter-spacing:0}.footer-map p:not(.eyebrow){font-size:calc(9 * var(--u));line-height:1.75;margin-top:calc(14 * var(--u));color:rgba(238,238,240,.8)}.footer-map .text-link{font-size:calc(7 * var(--u));color:var(--light);border-color:var(--light);margin-top:calc(19 * var(--u));padding-bottom:calc(5 * var(--u))}.footer-map iframe{display:block;width:100%;height:calc(172 * var(--u));border:0}.footer-disclaimer{font-size:calc(7.5 * var(--u));line-height:1.55;border-top:1px solid rgba(238,238,240,.18);padding-top:calc(16 * var(--u));margin-top:calc(31 * var(--u));color:rgba(238,238,240,.7)}.footer-bottom{display:flex;justify-content:space-between;gap:calc(20 * var(--u));border-top:1px solid rgba(238,238,240,.18);margin-top:calc(17 * var(--u));padding-top:calc(14 * var(--u));font-size:calc(6.5 * var(--u));letter-spacing:.075em;line-height:1.5;text-transform:uppercase;color:var(--light)}
@media(min-width:1800px){:root{--u:1.666667px}.home-hero{grid-template-columns:45.07% 54.93%}.hero-picture img{width:100%;height:100%}.hero-copy{padding-left:max(100px,calc((100vw - 1600px)/2))}}
@media(max-width:760px){:root{--u:1px}.wrap{width:auto;max-width:none;margin-inline:22px}body{font-size:14px}.home-header{height:76px}.header-inner{margin-inline:22px}.brand{width:200px;height:44px}.navlinks{display:none}.mobile-nav{display:block;font-size:12px}.mobile-nav summary{cursor:pointer;padding:12px 0}.mobile-nav nav{position:absolute;left:0;right:0;top:76px;display:grid;padding:20px 24px;background:var(--dark);gap:18px;border-top:1px solid rgba(238,238,240,.2)}.home-hero{height:auto;grid-template-columns:1fr}.hero-copy{padding:34px 22px 36px}.hero-copy h1{font-size:54px}.hero-lead{font-size:14px;line-height:1.75;max-width:490px;margin-top:26px}.hero-copy>.eyebrow{font-size:8px}.hero-lead br{display:none}.hero-cta{min-height:44px;width:200px;font-size:10px}.hero-picture{height:320px}.hero-picture img{width:100%;height:100%;left:0;transform:none}.origin{height:auto;padding-block:26px}.origin>.microline{padding-top:0;font-size:6px}.origin-row{height:auto;min-height:112px;margin-top:16px;gap:16px}.origin-row h2{font-size:21px}.origin-row p{font-size:10px;margin:8px 0 18px}.origin-row>.emblem{width:34px;height:28px;mask-size:130px auto}.origin-year{font-size:24px;letter-spacing:.1em}.curation{min-height:0;padding:16px 0 30px}.section-heading{align-items:start;gap:16px;flex-direction:column}.section-heading h2{font-size:32px}.section-heading>.text-link{font-size:9px}.property-search{height:auto;grid-template-columns:1fr 1fr;gap:18px 6px;padding:16px 10px;margin-top:24px}.property-search label{height:61px;font-size:8px;gap:12px;padding:0 6px}.property-search select{font-size:12px;min-height:28px}.property-search .price-field{grid-column:1/-1}.property-search>.button{grid-column:1/-1;height:44px;font-size:10px;margin:0}.property-grid{grid-template-columns:1fr;margin-top:28px;gap:28px}.property-photo{height:215px}.property-badge{font-size:8px}.property-body h3{font-size:27px}.property-place{font-size:9px}.property-specs{font-size:12px}.property-price{font-size:22px;margin-top:18px}.property-price .text-link{font-size:9px}.property-rows{margin-top:8px}.property-row{grid-template-columns:78px 1fr;gap:12px}.property-row>img{width:78px;height:58px}.property-row h3{font-size:18px}.property-row>.text-link{grid-column:2;justify-self:start;font-size:8px}.about{height:auto;display:flex;flex-direction:column;gap:32px;padding-top:32px;padding-bottom:64px}.about-photo{padding:0;max-width:350px;align-self:center}.about-photo>img{width:100%;height:480px;object-fit:cover}.about-photo figcaption{max-width:none;font-size:7px;padding-top:15px;white-space:normal}.about-copy h2{font-size:35px}.about-text{font-size:13px;line-height:1.8}.about-text p{margin-bottom:17px}.about-metrics{gap:12px}.about-metrics strong{font-size:27px}.about-metrics span{font-size:9px}.about-rule{bottom:20px;font-size:6px}.services{height:auto;display:grid;grid-template-columns:1fr;padding-top:24px;padding-bottom:42px;gap:22px}.service{height:auto;min-height:455px;padding:20px 18px}.service-top{grid-template-columns:44% 1fr;gap:18px}.service-photo{height:172px}.legal-photo{background-size:367px 175px;background-position:-197px -1px}.architecture-photo{background-size:518px 244px;background-position:-306px -5px}.service-top h2{font-size:25px;margin-top:18px}.service-top .eyebrow{font-size:6px}.service-copy{margin-top:20px;padding-top:20px}.service-copy h3{font-size:31px}.service-copy p{font-size:12px;margin-top:16px}.service>.button{position:static;margin-top:25px;display:flex;height:48px;font-size:9px}.decision{height:auto;grid-template-columns:1fr;gap:24px;padding-block:36px 44px}.decision h2{font-size:33px}.decision>p{margin:0;font-size:13px}.protection{height:auto}.protection-inner{display:block;padding-block:40px}.protection h2{font-size:37px}.protection p{font-size:13px;margin-top:28px}.protection .microline{font-size:6px;margin-top:36px;gap:16px;line-height:1.7}.journey{height:auto}.journey-inner{display:block;padding-top:42px;padding-bottom:94px}.journey-copy h2{font-size:39px}.journey-copy>p:not(.eyebrow){font-size:13px}.journey-copy br:not(h2 br){display:none}.journey-copy>.button{font-size:10px;height:44px}.journey-steps{padding-top:40px}.journey-steps li{gap:17px;margin-bottom:24px;padding-bottom:24px}.journey-steps h3{font-size:24px}.journey-steps p{font-size:13px}.journey .microline{bottom:30px;font-size:6px;gap:20px}.contact{height:auto;padding-top:32px;padding-bottom:74px}.contact-top{padding-bottom:22px}.contact-layout{grid-template-columns:1fr;gap:28px;margin-top:32px}.contact-copy h2{font-size:39px}.contact-copy>p{font-size:13px}.contact-copy>p br{display:none}.contact-copy>.text-link{font-size:9px}.contact-copy>small{font-size:11px}.lead-form{padding:24px 0;min-height:0}.lead-form h3{font-size:24px}.lead-fields{gap:20px 14px}.lead-fields label{font-size:10px}.lead-fields input,.lead-fields select{font-size:14px;height:44px;padding:0 10px}.lead-fields>.button{font-size:10px;height:46px}.privacy-note{font-size:10px}.contact>.microline{bottom:24px;font-size:6px;line-height:1.8;gap:20px}.site-footer{height:auto}.footer-shell{padding-top:34px;padding-bottom:24px}.footer-top{grid-template-columns:1fr;gap:24px;padding-bottom:25px}.footer-brand>img{width:220px;height:auto}.footer-intro h2{font-size:29px}.footer-intro>p:last-child{font-size:12px}.footer-social{padding:0;gap:20px}.footer-social a{width:24.2px;height:24.2px}.footer-grid{grid-template-columns:1fr 1fr;gap:26px 18px;padding-top:28px}.footer-grid h3{font-size:10px;margin-bottom:12px}.footer-grid a,.footer-grid span{font-size:11px;line-height:1.95}.footer-company>strong{font-size:18px}.footer-map{grid-template-columns:1fr;gap:24px;margin-top:32px}.footer-map h3{font-size:25px}.footer-map p:not(.eyebrow){font-size:12px}.footer-map .text-link{font-size:9px}.footer-map iframe{height:215px}.footer-disclaimer{font-size:10px;line-height:1.75;margin-top:28px}.footer-bottom{flex-direction:column;gap:10px;font-size:8px}.microline>span{min-width:0}.button{white-space:normal}.text-link{white-space:normal}}
@media(max-width:380px){.wrap{margin-inline:18px}.hero-copy{padding-inline:18px}.hero-copy h1{font-size:48px}.origin-row{gap:10px}.origin-row>.emblem{display:none}.origin-year{font-size:22px}.about-metrics span{font-size:8px}.service-top h2{font-size:23px}.lead-fields{grid-template-columns:1fr}.lead-fields label{grid-column:1}.footer-grid{grid-template-columns:1fr}}
@media(prefers-reduced-motion:reduce){html{scroll-behavior:auto}}

/* header nav 8 items */
.home-header .navlinks{gap:calc(13.5 * var(--u));font-size:calc(6.9 * var(--u))}
.home-header .internal-link{padding-left:calc(18 * var(--u));gap:calc(7 * var(--u))}
@media(max-width:930px){.home-header .navlinks{display:none}.home-header .mobile-nav{display:block;font-size:12px}.home-header .mobile-nav summary{cursor:pointer;padding:12px 0;list-style:none}.home-header .mobile-nav summary::-webkit-details-marker{display:none}.home-header .mobile-nav nav{position:absolute;left:0;right:0;top:76px;display:grid;padding:20px 24px;background:var(--dark);gap:18px;border-top:1px solid rgba(238,238,240,.2);box-shadow:0 18px 34px rgba(0,0,0,.18)}}

/* Original PNGs supplied by Harpia. Display boxes exclude the transparent canvas padding. */
.footer-top{grid-template-columns:calc(213.8 * var(--u)) minmax(0,1fr) max-content;gap:clamp(24px,calc(40 * var(--u)),56px)}
.footer-social{--social-size:52px;display:flex;align-items:center;gap:12px;padding:0;align-self:start;justify-self:end}
.footer-social a{position:relative;display:block;flex:0 0 var(--social-size);width:var(--social-size);height:var(--social-size);overflow:hidden}
.footer-social img{position:absolute;display:block;width:calc(var(--social-size) * 1.2755102041);height:calc(var(--social-size) * 1.2755102041);max-width:none;left:calc(var(--social-size) * -.137755102);top:calc(var(--social-size) * -.137755102);filter:none;object-fit:contain;content:normal}
.footer-social a[aria-label="Instagram"] img{left:calc(var(--social-size) * -.137755102)}
.footer-social a[aria-label="YouTube"] img{width:calc(var(--social-size) * 1.3089005236);height:calc(var(--social-size) * 1.3089005236);left:calc(var(--social-size) * -.1544502618);top:calc(var(--social-size) * -.1321989529)}
@media(min-width:761px) and (max-width:1050px){.footer-top{grid-template-columns:calc(213.8 * var(--u)) minmax(0,1fr);gap:24px 32px}.footer-social{grid-column:2;justify-self:start}}
@media(max-width:760px){.footer-top{grid-template-columns:1fr;gap:24px}.footer-social{--social-size:56px;justify-self:start;gap:12px}.footer-social a{width:var(--social-size);height:var(--social-size)}}